Es podrà subrogar un contracte en qualsevol d'aquests tres supòsits:
- · Per defunció de persones físiques. Es podran subrogar el seu cònjuge o parella de fet, descendents, fills adoptius plens, ascendents i germans que hagueren conviscut habitualment en l'habitatge almenys dos anys abans de la data de la defunció. No seran necessaris dos anys de convivència per a aquells que estigueren sotmesos a la pàtria potestat del finat ni per al cònjuge o hereus.
- · Per transformació o fusió d'entitats jurídiques.
- · Per separació o divorci en favor de la part que tinga l'ús i gaudi de l'habitatge segons sentència o acord.
Existix un termini màxim de 6 mesos a partir de la data del fet que ho ha causat, que possibilita la petició de subrogació, en tots els casos no ha d'existir deute en el domicili que es subrogarà ni en cap altre domicili del nou titular.